В России за сутки выявили 8,1 тысячи новых случаев COVID-19

За последние сутки в нашей стране зафиксировано 8 164 новых случая коронавируса COVID-19. Таким образом, общее число заболевших в России к утру 20 апреля достигло 4 718 854. […]

Названы причины роста цен на квартиры в России

В кабмине назвали причины роста цен на квартиры. […]

Названы регионы, где хуже всего осваивают средства на жилье для сирот

Следственный комитет назвал регионы, власти которых хуже всего осваивают бюджетные средства на предоставление сиротам жилья. Данные ведомство проанализировало за 2020 год. […]

Покупка квартиры превращается в засаду на миллион

Покупка квартиры превращается в засаду на миллион

Инициатива заставить новых собственников недвижимости платить по коммунальным долгам старых владельцев возникает регулярно. […]

Назван недочет законопроекта о взыскании долгов по ЖКУ с покупателей жилья вместо продавцов

С предложением переложить на покупателей жилья долги продавцов за управление жильем и его содержание, а также за текущий ремонт, водоснабжение и отопление по аналогии со взносами на капремонт, выступила ассоциация «ЖКХ и городская среда», направив в Минстрой соответствующий документ.

«Граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги», — заявил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.

Комментируя эту новость для «СП», управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский отметил, что данный законопроект призван дисциплинировать покупателей квартир и более тщательно подходить к изучению документации по объекту недвижимости.

— Теперь им придется запрашивать у продавцов справку об отсутствии задолженности, — подчеркнул эксперт. — С одной стороны, инициатива правильная, потому что долги по неоплаченным квитанциям не должны повисать в воздухе и ложиться на плечи управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. К слову, за время пандемии долги россиян за услуги ЖКХ выросли на 55 миллиардов рублей и достигли в общей сложности отметки в 625 миллиардов. Это огромная цифра, которая свидетельствует о том, что проблема неплатежей не является надуманной.

Но, с другой стороны, законопроект не учитывает интересы покупателей квартир, перекладывая на них ответственность, обязывая их оплачивать услуги, которыми они не пользовались. Чтобы соблюсти баланс интересов, можно сделать справку об отсутствии задолженности обязательным документом в составе пакета документов на регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Источник