Вы просматриваете: Главная > недвижимость > В России подешевело вторичное жилье

В России подешевело вторичное жилье

Цены на вторичное жилье в России начали падать впервые с декабря прошлого года.

«Средняя цена продажи квадратного метра вторичного жилья в России достигла очередного пика в сентябре — 90 тысяч рублей и начала снижаться. За месяц коррекция составила сразу 0,8%, до 89,3 тысячи рублей за „квадрат“. При этом непрерывный рост отмечался весь текущий год начиная с января, за этот период средняя цена продажи квадратного метра готового жилья в России выросла на 14,6%», — сообщил РИА Недвижимость директор по продажам сети агентств недвижимости «Этажи» Сергей Зайцев.

При этом, напомнил он, предыдущее снижение стоимости вторичной недвижимости аналитики фиксировали в 2022 году — с октября по декабрь «на волне хайповых распродаж первичного жилья и грядущих ограничений субсидируемых застройщиками ставок».

По словам Зайцева, в настоящее время рынок вторичного жилья постепенно остывает из-за снижения доступности ипотечных кредитов.

«Продавцы начали ощущать на себе снижение спроса и стали более активно торговаться с реальными покупателями своих объектов. В итоге, на рынке сейчас очень интересная переходная ситуация, когда цена предложения продолжает расти, а реальная цена продажи уже снижается», — отметил риелтор.

Значительнее всего реальная цена продажи квартир на вторичном рынке снизилась за октябрь в Перми (-2,2%), Нижнем Новгороде (-1,6%), Казани и Ростове-на-Дону (-1,3%), Челябинске (-0,4%) и Москве (-0,3%).

Ранее меры по ужесточению условий выдачи льготной ипотеки на первичное жилье разработали в Госдуме и направили на оценку в Центробанк и Минфин.

Источник

Обсуждение закрыто.