Эксперт рассказал, почему подскочили цены на аренду жилья в России
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев рассказал, почему резко подскочили цены на аренду жилья в России.
По оценкам аналитиков, подорожание за год в среднем составило 16%, рассказал эксперт в эфире Радио «Комсомольская правда».
Как отметил собеседник, один из основных факторов — сезонность рынка жилья. Осенью спрос на аренду недвижимости возрастает значительно, что ведет и к росту цен.
«Осенью во всех регионах цены каждый год растут примерно на 10%. Когда мы говорим о крупных городах (с населением выше 750 тысяч человек), в осенний период возрастают цены, а потом с января начинают плавно снижаться до августа месяца, а затем снова начинают расти. Это связано с деловым сезоном и миграцией студентов и рабочей силы», — объяснил эксперт.
Разумеется, свой весомый вклад внесла инфляция.
«Ставка по ипотеке сейчас является достаточно высокой. 18% это практически заградительная ставка. И, конечно, те люди, которые хотели покупать жилье, пока отложили покупку и приняли решение остаться в арендуемом жилье», — подчеркивает эксперт.
Апрелев также добавил, что цены на аренду за прошедший осенне-зимний период выросли почти в два раза больше, чем обычно.
Ранее «СП» сообщала о том, что очередное повышение надбавок на высокорисковые ипотечные кредиты с 1 марта сделает этот сегмент еще менее доступным для многих граждан.